kb 아파트 시세 조회 방법

kb 아파트 시세 조회 서비스는 국민은행에서 제공하고 있는 kb부동산 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 간혹 공시지가와 kb시세를 헷갈려하시는 분들이 있는데 엄연하게 다릅니다. kb시세 보는 법은 이 글을 따라 하시면 간단할 것입니다.

 

썸네일

 

kb시세란

kb시세 산정 기준은 지역 아파트 단지 등에 2개 이상의 부동산 중개소가 kb시세를 입력하고 검증하는 작업을 거쳐서 결정되는데요. 부동산 중개업자들이 올려주는 시세를 기반으로 국토교통부에서 제공하는 실거래가 등을 참고하여 최종적으로 kb시세가 결정되는 시스템입니다. 만약 입력한 시세들이 차이가 심할 경우 부동산에 재입력을 요구합니다.

 

kb부동산시세는 주택담보대출에서 LTV, DTI, DSR의 기준이 되는데요. 이렇게 중요한 것을 인근 중개사가 입력한 정보에만 의존하여 결정한다는 것은 납득하기 어렵긴 합니다. 하지만 전국 KB시세를 관리하는 인원이 100명이 안되기 때문에 kb국민은행 입장에선 시스템 개선이 어렵긴 할 것입니다.

 

kb시세 실거래가 차이가 심한 경우 kb시세 의견등록을 통해 kb시세 업데이트가 가능합니다. kb시세 갱신 주기가 특별히 있는 것은 아닌 것으로 판단되나 제 경우 kb시세 의견등록 후 일주일 안에 kb시세 반영이 되었습니다. kb시세 없을 때가 참 난처한데요. kb시세 없는 아파트, kb시세 없는 오피스텔, kb시세 없는 빌라의 경우도 미리 설명했듯이 kb시세 의견등록으로 kb시세 반영을 요청하실 수 있습니다.

 

kb시세 확인방법 순서에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

1. KB부동산 접속

kb시세 조회를 위해 kb부동산 홈페이지에 접속해주세요. kb부동산 홈페이지 바로가기

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리

 

2. 아파트 단지 검색

아파트-단지-검색

KB부동산 홈페이지에 접속하시면 좌측 상단에 검색창이 보이실 텐데요. 단지, 지역, 지하철, 학교로 검색이 가능하다고 적혀있습니다. 해당 검색창에 kb부동산 시세 조회를 원하는 아파트 단지명을 입력해주세요.

 

3. 아파트 단지 검색

아파트-단지-검색

예시로 은마아파트를 검색해보았습니다. 검색 결과로 보이는 것들 중 알맞은 것을 선택해주세요.

 

4. 아파트 선택

아파트-선택

검색한 아파트의 연식, 면적, kb시세를 확인하실 수 있는데요. 해당 버튼을 천천히 두 번 클릭해주세요.

 

5. kb시세 확인

kb시세-확인

화면 좌측에서 매매, 전세, 월세 kb시세를 각각 확인하실 수 있습니다. 주황색으로 표시된 「평」을 선택하시면 면적이 평수로 변환됩니다. kb시세 조회를 원하는 평수를 선택하기 위해서 제곱미터(㎡)로 표시된 면적을 클릭해보세요.

 

6. kb시세 조회할 평형 선택

평형-선택

은마아파트는 30평과 34평만 있기 때문에 목록이 두 개만 보이는 상태입니다. kb시세 조회를 원하시는 평형을 선택하시면 매매, 전세, 월세 kb시세를 확인하실 수 있습니다. 

 

kb시세조회 방법에 대해서 알아보았는데요. kb국민은행에서도 지역별 부동산 시세를 매일 모니터링하는 것이 아니기 때문에 kb시세를 높이려면 적극적으로 kb시세 반영 요청을 이용해 보시기 바랍니다.