청약 신청을 할 때 아무래도 무주택자를 위한 제도이다 보니 무주택세대구성원 자격을 요구하는 경우가 많이 있습니다. 무주택세대구성원에 대해 정확히 알지 못하여 청약 기회가 박탈되는 경우를 볼 수 있습니다. 무주택세대구성원에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 무주택세대구성원 이란 세대구성원 뜻은 세대를 구성하고 있는 인원 중 세대주를 제외한 인원을 말합니다. 무주택세대구성원 뜻은 동일한 주민등록등본에 함께 등재된 세대 및 직계비속(직계비속의 배우자 포함) 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니한 세대구성원을 뜻하는데요. 다만, 신혼부부의 경우 혼인신고일부터 입주자 모집공고일 현재까지 계속하여 무주택자 신분을 유지하고 있어야 하며 청약 신청자의 배우자가 별도의 주민등록등본에 등재되어 있는 경우(배우자 분..

신혼부부 특별공급 소득기준을 확인할 때 청약할 주택이 민영주택인지 국민주택인지 공공주택인지부터 아시는 것이 필요합니다. 왜냐하면 민영주택, 국민주택, 공공분양주택 종류에 따라 신혼부부 특공 소득기준이 달라지기 때문입니다. 민영주택 신혼부부 특별공급 소득기준 위 이미지는 2021년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준에 따른 신혼부부 특별공급 소득기준입니다. 올해가 2022년이기 때문에 전년도인 2021년도 소득기준을 참고해야겠죠? 신혼부부 특별공급 소득기준 2인 가구 경우 3인 이하 기준을 참고하시면 됩니다. 신혼부부 특별공급 소득기준 세전 세후 기준을 물어보시는 경우가 있는데 비과세 소득을 제외한 전년도 근로소득원천징수 영수증 상의 총급여액인 세전 소득을 기준으로 봅니다. 전년도 도시근로자 가구당 ..

민영주택 청약신청 시 청약통장에 예금되어 있어야 하는 금액이 정해져 있는데요. 민영주택 청약의 경우, 입주자 모집공고일 기준으로 하루 전까지만 예치금액을 채워두시면 되는데요. 매달 꾸준히 예치할 필요 없이 한 번에 예치해도 무관하다는 점 숙지해주세요. 지역별 예치금 민영주택 청약신청 시 지역별, 전용면적별 예치금액입니다. 청약부금 가입자는 85㎡이하 민영주택에만 청약신청할 수 있습니다.

주택청약 연습이 필요한 이유는 청약에서 떨어졌을 때보다 더 큰 피해가 오기 때문입니다. 청약에서 떨어졌을 경우 바로 다음 청약을 신청할 수 있지만 부양가족 수, 무주택기간 등 잘못된 정보를 기입해서 당첨됐을 시 청약통장 1년 사용정지를 당하기 때문입니다. 주택청약 연습방법 14가지 아래의 간단한 14단계 과정만 따라 하시면 주택청약 연습을 성공적으로 마치실 수 있습니다. 주택청약 연습은 실수 없는 청약을 위해 필수입니다. 1. 청약 홈 접속 청약 홈 홈페이지에 접속해주세요. 청약홈 www.applyhome.co.kr 2. 청약 연습 탭 클릭 APT 메뉴에 있는 청약 연습 탭을 클릭해주세요. 3. 공고단지 청약 연습 신청하기 클릭 공고 단지 청약 연습 신청하기 버튼을 클릭해주세요. 청약 연습은 민영주택 중..

청약통장 명의변경 방법이 다양하다는 사실을 알고 계셨나요? 물론 특정한 경우에 한하여 가능하지만 의외로 해당되는 분들이 많은 것 같아 공유하고자 합니다. 나도 모르게 숨어있는 가입기간 만점 청약통장을 찾아보시기 바랍니다. 청약통장 명의변경 가능 통장 종류와 변경 사유 청약통장의 종류는 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축까지 총 4가지로 구분됩니다. 주택청약종합저축과 2000. 3. 27 이후 가입한 청약예금통장과 청약부금통장의 경우, 가입자가 사망한 경우에 그 상속인의 명의로 변경이 가능합니다. 아쉽게도 가장 많은 분들이 가입하고 계신 주택청약종합저축 증여, 주택청약종합저축 명의변경 방법은 위에 설명한 사유로 밖에 안됩니다. 우리가 주목해야 될 청약통장은 다음에서 나옵니다. 청약저축통장 및 ..

주택청약 분양권 관련 은어 총정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 용어가 익숙하지 않아 어려움을 느끼는 분들은 어렵지 않으니 하루빨리 용어에 익숙해지시고 공부를 이어가시기 바라겠습니다. 용어가 익숙해지면 부동산 공부가 한결 수월해집니다. 주택청약 분양권 관련 은어 RR: 로열동 로열층 관처: 관리처분인가 당해: 해당 지역, 청약 1순위로 넣을 수 있으며 타 지역보다 당첨확률이 월등히 높다 딱지: 재개발이나 택지개발이 이루어질 때 기존 거주민들에게 주는 입주권 떳다방: 모델하우스 같은 분양 현장 주변에서 무허가로 분양권 매물을 수집하는 브로커 뚜껑: 재개발지역 내의 무허가 건물 중 조합원 자격이 주어지는 입주권| 명변: 명의변경 모하: 모델하우스 물딱지(물피): 특별공급 발표 후 당첨은 확정되었지만 동호..