주택청약 분양권 관련 은어 총정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 용어가 익숙하지 않아 어려움을 느끼는 분들은 어렵지 않으니 하루빨리 용어에 익숙해지시고 공부를 이어가시기 바라겠습니다. 용어가 익숙해지면 부동산 공부가 한결 수월해집니다. 주택청약 분양권 관련 은어 RR: 로열동 로열층 관처: 관리처분인가 당해: 해당 지역, 청약 1순위로 넣을 수 있으며 타 지역보다 당첨확률이 월등히 높다 딱지: 재개발이나 택지개발이 이루어질 때 기존 거주민들에게 주는 입주권 떳다방: 모델하우스 같은 분양 현장 주변에서 무허가로 분양권 매물을 수집하는 브로커 뚜껑: 재개발지역 내의 무허가 건물 중 조합원 자격이 주어지는 입주권| 명변: 명의변경 모하: 모델하우스 물딱지(물피): 특별공급 발표 후 당첨은 확정되었지만 동호..

오늘부터 등기부등본 보는법에 대해서 알아볼 건데요. 용어 자체가 생소한 분들은 어려울 것이라고 지레짐작하고 등기부등본 보는 방법에 대해 공부를 안 하시는데, 나와 자녀들의 재산을 지키기 위해 필수적으로 알아야 될 부분이니 차분히 공부해보시기 바랍니다. 등기부등본이란 토지와 건물 등에 관한 권리 관계를 설정한 등기부를 복사한 증명 문서입니다. 등기부의 종류는 총 세 가지로 나뉘는데요. 토지등기 : 토지에 대한 권리 기재 건물등기 : 건물에 대한 권리 기재 집합건물등기 : 토지와 건물의 권리를 동시에 기재 가장 쉽게 접할 수 있는 것은 집합건물* 등기부등본일 것입니다. *집합건물 : 한 동의 건물에서 구조상 구분된 몇 개의 부분이 독립된 공간으로 사용되며 각기 별도의 등기부를 갖는 건물을 말하는데요. 종류로..

경매는 법원에서 진행하는 절차로 채무자* 소유의 재산을 매각하여 그 대금으로 채권자*에게 갚아주는 시스템입니다. 아직까지 경매에 대해 편견을 갖고 계시는 분들이 많은데, 경매의 흐름과 절차를 공부해보면 경매에 대한 이미지가 완전히 달라질 것입니다. *채무자 : 빚쟁이 *채권자 : 돈을 빌려준 사람 경매의 흐름 경매의 흐름은 가장 먼저 물건 검색 후 간단히 인터넷으로 주변 시세나 정주여건을 파악합니다. 그리고 가장 중요한 현장조사를 나가서 물건의 상태와 하자에 대한 정보 파악, 부동산 중개업소에서 정확한 시세 파악 등을 진행합니다. 수익을 볼 수 있는 낙찰 가격을 판단했다면 법원에 가서 입찰에 참여하고 낙찰을 받으시면 됩니다. 그 후 필요한 경우 명도*를 진행하면 되겠습니다. *명도 : 낙찰을 받은 부동산..

분양권 투자는 아무래도 상승장 후반보다 하락장에서 상승장으로 리턴할 때 큰 힘을 발휘하는 투자 상품 중 하나입니다. 당장의 투자보다 미래의 파도에 올라타기 위해 반드시 공부해두어야 할 분야입니다. 분양권 투자의 의미와 장단점에 대해 알아보겠습니다. 분양권 투자의 의미 투자자라면 투자금 대비 수익률을 따지지 않을 수 없는데요. 소액투자로 돈을 벌 수 있는 방법은 여러 가지가 있습니다. 빌라 투자, 갭 투자, 분양권 투자가 가장 큰 예시인데요. 그중 수익률이 가장 높았던 것은 단연코 분양권이라고 할 수 있겠습니다. 그 이유는 예를 들어 분양가가 5억이라고 가정했을 때 당장 필요한 돈은 계약금은 분양가의 10%인 5,000만원만 있으면 되기 때문입니다. 물론 경우에 따라 분양가의 20%가 계약금인 경우도 있지..