신축빌라 매매를 고려하고 있다면 신축빌라의 분양 시스템을 이해하는 것이 먼저일 것입니다. 신축빌라 분양을 받게 되는 과정은 마치 다단계처럼 상당히 세밀하게 구성되어 있습니다. 신축빌라 분양 시스템과 매매 후기, 주의사항 등에 대해서 알아보겠습니다. 신축빌라 분양 방법 신축빌라 분양 방법을 통해 신축빌라 매매 시 유의 사항을 알아보겠습니다. 모든 신축빌라 분양이 고분양가는 아니지만 대부분의 신축빌라 분양은 아래와 같은 순서로 진행됩니다. 1. 신축빌라 준공 완료 후 분양업자 고용 길거리를 돌아다니다 보면 빌라를 짓고 있는 현장을 지나가게 되는 경우들이 있는데요. 해당 빌라의 준공이 완료되기 전부터 인근 현수막에는 어디 주소의 신축빌라 주인 직접 분양, 구경하는 집에 놀러 오세요 등등 다양한 내용이 적혀있습..

아파트를 매매할 때 뷰를 중요시하는 사람들이 늘어만 가고 있습니다. 아파트 뷰는 가격에 직접적으로 영향을 미치기 때문에 중요성을 아무리 강조해도 지나치지 않은데요. 직방 아파트 뷰 시뮬레이션으로 아파트 뷰 미리 보기 방법을 공유하고자 합니다. 1. 직방 어플 검색 아파트 뷰 시뮬레이션은 직방 어플을 통해서 가능한데요. 아파트 매매를 고민할 때 애매한 층수가 매물로 나올 때가 있습니다. 그때 아파트 뷰 시야가 뚫려있는지, 막혀있는지 확인하거나 아파트 건물 사이 뷰라도 나오는지 확인하기에 최적화되어 있습니다. 아파트 뷰 중요성이 갈수록 대두되면서 아파트 뷰 가격 프리미엄도 상당합니다. 특히 한강 뷰처럼 독보적인 뷰의 경우 같은 아파트 내에서도 수 천만 원에서 수억 원까지 프리미엄이 차이가 나기도 하니 직접 ..

부동산은 비교의 학문이라고 합니다. 비교를 통하여 해당 지역이 저평가 또는 고평가 됐는지 판단함으로써 투자를 결정하는 것이죠. 지역별 대장 아파트 찾는 방법을 통하여 여러 지역과 비교를 하는 것은 부동산 공부 실력 향상에 큰 도움이 됩니다. 지역별 대장 아파트 찾는 방법(PC 버전) 컴퓨터로 지역별 대장 아파트 찾는 것은 아실 홈페이지를 통해서 가능한데요. 대장 아파트라 함은 가격을 결정하는 요소인 교통, 학군, 직주근접, 정주여건 등등 다양한 요소가 그 지역에서 최상위라는 의미인데요. 결국 그 장점들은 가격을 통해서 나타나게 됩니다. 즉, 해당 지역의 대장 아파트는 가장 비싸게 거래된 아파트라는 것을 의미합니다. 1. 아실 홈페이지 접속 대장 아파트를 검색하기 위해 아실 홈페이지에 접속해주세요. 아실 ..

양질의 일자리와 노동자 수는 집값에 영향을 미치는 요소입니다. 부동산에서 가장 중요한 입지를 파악할 때 소득이 높은 일자리 유무를 알아보는 것도 그 이유 중 하나죠. 오늘은 시군구 지역별 소득 순위와 노동자 수에 대해 알아보는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 국세통계포털 홈페이지 접속 국세통계포털에서는 국세청의 원천징수한 사업지 주소와 근로자가 거주하는 주소지로 연말정산 신고현황을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 시군구별 일자리 순위를 확인하실 수 있습니다. 국세통계포털 홈페이지에 접속해주세요. 국세통계포털 홈페이지 바로가기 국세통계포털(TASIS) 타시스, 국세청이 제공하는 통계서비스, 국세통계조회, 세수, 소득세, 부가세, 법인세, 양도세, 상속세, 증여세, 사업자현황, 세금통계 tasis.nts.go..

부동산 투자를 하시다 보면 아파트 공시지가 조회를 할 때가 생기는데요. 공시지가란 국토교통부 장관이 조사 및 평가를 하여 공시한 표준지의 단위 면적당 가격을 의미합니다. 보통 양도세, 상속세 등 각종 토지 관련 세금의 과세의 기준이 됩니다. 1. 부동산 공시 가격 알리미 접속 아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 운영하는 부동산 공시 가격 알리미 홈페이지를 이용하는 방법이 있습니다. 부동산 공시 가격 알리미 홈페이지에 접속해주세요. 부동산공시가격 홈페이지 바로가기 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 2. 공동주택 공시 가격 클릭 아파트는 공동주택에 해당하므로 공동주택 공시가격을 클릭해주세요. 3. 아파트 주소 입력 공동주택 가격 열람하는 방법은 텍스트로 검색하는 방법과 지도로 검색하는..

lh청년전세임대주택은 주택을 공급하는 공공기관 lh에서 진행하는 사업 중 하나입니다. 급격하게 비싸진 집 값으로 인해 발생한 상대적 박탈감을 해소하고자 전세자금을 지원해주는 정책입니다. lh청년전세임대주택 신청 자격 및 신청 조건을 알아보겠습니다. 관련 글 1. lh청년전세임대주택 신청방법 2. lh청년전세임대주택 지원금액 3. lh청년전세임대주택 서류 lh 청년전세임대 주택 이란? 청년층의 주거비 부담을 줄이기 위해 LH에서 전세금을 저금리(1~2%)로 대출해주는 제도입니다. 입주 대상자로 선정된 청년이 거주할 주택을 직접 물색하면 LH에서 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 청년층에게 재임대해주는 방식입니다. 특히 집주인과 대신 계약을 해줌으로써 집주인에게 보증금을 떼일 염려도 없고 부동산 중개..