등기부등본은 일반적으로 대한민국 법원 인터넷 등기소에서 열람 및 발급을 진행하는데요. 등기부등본 열람 수수료는 700원이며 발급 수수료는 1,000원입니다. 등기부등본을 무료 열람, 발급 방법에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다. 1. 닥집 접속 등기부등본 무료 열람을 위해 닥집 홈페이지에 접속해주세요. 닥집 홈페이지 바로가기 닥집 부동산 정보 통합 플랫폼, DOCZIP doczip.kr 2. 닥집 회원가입 지난 글에서 닥집 회원가입 방법에 대해서 말씀드렸기 때문에 닥집 회원가입 방법은 지난 글로 대체하겠습니다. 회원가입 후 로그인까지 하신 후 다음 단계로 넘어가 주세요. 닥집 회원가입 방법 닥집 홈페이지는 등기부등본 무료 열람으로 유명한 사이트인데요. 등기부등본 무료 열람을 하기 위해선 회원가입이 선행되어..

닥집 홈페이지는 등기부등본 무료 열람으로 유명한 사이트인데요. 등기부등본 무료 열람을 하기 위해선 회원가입이 선행되어야 합니다. 닥집 홈페이지 이용 방법을 설명드리기 전 회원가입 방법부터 설명드리도록 하겠습니다. 1. 닥집 홈페이지 접속 등기부등본 무료 열람을 위해 닥집 홈페이지에 접속해주세요. 닥집 홈페이지 바로가기 닥집 부동산 정보 통합 플랫폼, DOCZIP doczip.kr 2. 로그인/회원가입 클릭 홈페이지 우측 상단의 로그인/회원가입을 클릭해주세요. 3. 휴대폰 번호 입력 휴대폰 번호를 입력해주신 후 다음 단계를 클릭해주세요. 4. 본인 인증 휴대폰 번호 우측의 본인 인증을 클릭해주세요. 5. 문자 인증 본인의 통신사를 선택하신 후 전체 동의를 클릭해주세요. 그리고 문자(SMS)로 인증하기를 클..

부동산 투자를 하는 분들에게는 부동산 임장은 상당히 친숙한 용어일 것입니다. 부동산 임장 뜻부터 주의사항, 꿀팁에 대해서 말씀드리고자 합니다. 또한 부동산 임장 체크리스트를 공개하여 부동산 경매 물건을 객관적으로 판단할 수 있도록 돕겠습니다. 부동산 임장 뜻 부동산 임장 영어로 real estate attendance인데요. 부동산 임장이란 관심 있는 지역의 부동산을 실제로 보고 해당 물건의 상태, 주변의 정주여건, 시세 등을 파악하는 것입니다. 그 외에도 인프라, 교통, 학군, 지역 분위기 등을 확인하는 작업입니다. 부동산 임장활동을 직접 나가기 전 인터넷과 전화 등을 통해 사전조사를 하는 손품 조사도 요즘은 필수가 됐습니다. 일반 매매 부동산 임장과 부동산 경매 임장은 분명한 차이점이 존재합니다. 경..

2022년 9월 21일 수요일 국토교통부에서 주거정책심의위원회를 열어 규제지역 조정안을 발표했는데요. 지방의 대부분 규제지역을 해제하였습니다. 2022년 9월 26일 이후 적용되는 규제지역 현황과 규제지역 지정 효과에 대해서 알아보겠습니다. 1. 규제지역 현황 2022년 9월 26일 기준이며, 2022.9.26. 이후부터 적용됩니다. 세종을 제외한 지방의 전 지역이 조정대상지역에서 해제된 모습입니다. 2. 규제지역 지정 효과 투기과열지구, 조정대상지역에 따른 각종 규제 내용입니다. 어느 정도 규제지역 해제는 생각했지만 세종을 제외한 전체 지방의 조정대상지역 해제는 파격적인 것 같습니다. 이로 인해 주택 시장이 바로 살아날 것이라고는 생각하지 않지만 투자자들 입장에선 긍정적인 요소일 것 같습니다. 규제지역..

재개발 구역지정이 되지 않은 재개발 구역지정 예정지역에 선선 진입하시는 분들은 적어도 해당 구역이 재개발이 될 수 있는 구역인지 판단할 줄 알아야만 합니다. 재개발 요건 중 모든 시도에서 동일하게 충족해야만 하는 노후도 보는 법을 알아보겠습니다. 재개발이라는 것은 낙후된 도심의 주거환경 개선을 목적으로 시행하는 사업인데요. 각 시도의 인구나 주거환경이 모두 다르기 때문에 재개발 구역지정 요건은 일반적으로 각 시도 조례로 위임을 해놓았습니다. 그럼에도 불구하고 대한민국 전체에 똑같이 적용되는 재개발 구역지정 요건이 있는데 바로 노후도입니다. 노후도는 도시 및 주거환경정비법 시행령에 따라 구역 내의 전체 건축물 수 중 2/3가 노후해야만 정비구역 지정 요건에 충족합니다. 노후도 기준은 다음과 같습니다. 철근..

빌라를 경매로 받거나 일반 매매할 경우 아파트와 달리 거래량이 적어 빌라 시세 파악은 어려운 편입니다. 실제로 빌라 매물을 봐도 적정 시세인지 확인하는 것조차 쉽지 않은 것이 현실입니다. 지금부터 빌라 시세 조회 방법에 대해서 말씀드리겠습니다. 빌라 시세 조사 방법 빌라 시세 가격이란 호가가 아닌 정말 해당 빌라를 팔 수 있는 가격을 의미합니다. 부동산을 돌아다니며 해당 빌라의 시세를 물어봐도 거래 건수가 적기 때문에 부동산 사장님들도 잘 모른다고 하거나, 본인이 팔 수 있는 금액을 시세랍시고 알려주는 경우가 허다합니다. 그렇기 때문에 빌라 시세 확인 시 반드시 본인이 해당 빌라 시세 가격이 어느 정도인지 감을 잡고 난 후 임장을 가야만 합니다. 우선 빌라 실거래가 조회를 통해 인근 빌라들의 거래 사례를..